Was wir machen

Projekte unterstützen

Wir unterstützen Wohnprojekte, die ihr eigenes Wohnhaus selbst gestalten und verwalten wollen und dabei ökologische und solidarische Ziele verfolgen.  

Wir unterstützen solche selbst verwaltete Projekte auf dem Weg von der Initiierung bis zur Fertigstellung und gerne darüber hinaus:
Bei Themen wie Planung, Organisation, Risikobetrachtung, Kommunikation, Gemeinschaftsbildung, Finanzierung, … können wir euch begleiten.

Was wir bereits gemacht haben

Bis jetzt haben wir mehrere Projekte beraten. Bei einem Projekt waren wir bis zur Fertigstellung und Einzug und darüber hinaus sehr aktiv dabei. Gegründet und eingetragen im Jahr 2014, ist der Verein eine von zwei Gesellschafterinnen der konvisionär Wohngesellschaft mbH (kurz: konvisionär-GmbH) in Heidelberg. [mehr zu unserer „Wächterfunktion“]
Ein zweites Projekt haben wir mit initiiert und bis zum Einzug. Seit Januar 2023 ist das Projekt bewohnt und Teil des Mietshäusersyndikats: Die Raumkante, auch in Heidelberg.

Mit dem Know-How möchten wir weitere Projekte unterstützen und den Weg bis zum Einzug leichter machen.

So können wir unterstützen

Eine Gruppe Menschen hat zusammengefunden und möchte ein gemeinschaftliches Wohnprojekt ins Leben rufen. Aber was gehört alles dazu? Welche Aufgaben müssen gelöst werden? Wie kann die Arbeit organisiert werden? Wie viel Geld wird gebraucht und wo soll das herkommen? Wie lange dauert so ein Projekt? Was tun, wenn unerwartete Probleme auftauchen?

Wir haben nicht eine Musterlösung, aber wir haben das alles schon mal erlebt oder gemacht und könnten mit euch zusammen Lösungen für euer Projekt erarbeiten.

Die Beratung und Projektbegleitung ist kostenlos und basiert auf ehrenamtlichem Engagement einzelner Vereinsmitglieder.

Wir können euch helfen geschickte Organisationsstrukturen aufzubauen, Themen rechtzeitig anzugehen, den Gruppenprozess nicht zu vernachlässigen, Problemfelder rechtzeitig zu erkennen und zu lösen, undundund…

Selbstverwaltetes Wohnen sichern – unsere „Wächterfunktion“

Als Gesellschafterin einer Hauseigentümer-GmbH verfolgt der Verein das Ziel, die Selbstverwaltung des Hausprojekts und die damit verbundenen Vorteile langfristig sicherzustellen. Der Verein erfüllt damit eine Wächter- oder Blockadefunktion – diese ist per Satzung und Gesellschaftervertrag festgelegt.

Die oben genannte „Wächterfunktion“ wurde in die Eigentumsstruktur eingebaut, weil die Erfahrung aus anderen Wohnprojekten zeigt, dass auch in den ambitioniertesten Projekten über die Jahre negative Entwicklungen auftreten können. Beispielsweise könnten sich zukünftige Bewohner_innen dafür entscheiden, den kollektiven Immobilienbesitz in privates Eigentum (Eigentumswohnungen) zu verwandeln oder das Haus anderweitig zu verkaufen. Eine solche Privatisierung von vormals kollektivem Eigentum stünde in krassem Widerspruch zu den Idealen der Gründer_innengeneration und dem Ziel einer dauerhaften Selbstverwaltung.

Ein wichtiges Ziel des Vereins zur Sicherung selbstverwalteter Wohnformen besteht deshalb darin, den erhalt des Wohnprojektes für die nächsten Generationen zu sichern.

Dieses Modell wollen wir auch bei anderen gemeinschaftlichen Wohnprojekten umsetzen.

Unsere Ziele auf einen Blick

  • Die Mitgliedsprojekte in ihrem Handeln unterstützen und sicherstellen, dass sich die Gesellschafterinnen der Hausbesitzer GmbH nicht durch ihre Beteiligung bereichern.
  • Gemeinschaftliche Wohnprojekte in ihren verschiedenen Phasen unterstützen und beraten.
  • Selbstverwalteten Wohnprojekten Bestandsschutz gewähren und damit Wohnimmobilien dem Spekulationsmarkt entziehen.
  • Politischen Einfluss nutzen und ausbauen, um die Gründung selbstverwalteter Wohnprojekte zu vereinfachen.
  • Immobilienspekulation und ihren Folgen entgegenwirken.

Interesse?

Meint ihr, wir könnten euch vielleicht irgendwie unterstützen?

Dann schreib uns gleich eine email an selbstverwaltet.wohnen@posteo.de und wir kommen ins Gespräch!